Wohnraum-Mietvertrag für Mecklenburg-Vorpommern

Neue Ausgabe: Wir haben den Vertrag der aktuellen Gesetzeslage angepasst. Sie erhalten hier die neue überarbeitete Vertragsausgabe mit Stand November 2022. Im Vergleich zur vorherigen Ausgabe (Januar 2021) wurden einige inhaltliche und redaktionelle Veränderungen vorgenommen:

• Es ist jetzt einfacher einen Pkw-Stellplatz/eine Garage mitzuvermieten.
• Die Regelung zur Kostentragung einer Zwischenablesung bei Mieterwechsel wurde der aktuellen Rechtsprechung angepasst;
• Die Mahngebühren bei Zahlungsverzug des Mieters wurden auf ein zulässiges Maß angehoben;
• Die Vereinbarung zu Schönheitsreparaturen wurde ohne die bisher üblicherweise angegebenen Fristen aktualisiert;
• Die Höchstbeträge für die Beteiligung des Mietes an Kleinreparaturen wurden auf eine zulässige Höhe angehoben;
• Die Betriebskostenaufzählung wurde hinsichtlich der neuen gesetzlichen Regelung zum Breitbandkabelnetz ergänzt.

In Mecklenburg-Vorpommern gilt die sogenannte Mietpreisbremse zur Zeit für die Hansestädte Rostock und Greifswald. Dafür gibt es (weiterhin) einen separaten Paragraphen, der die vorvertraglichen Auskunftspflichten enthält und sprachlich verbessert wurde. Außerdem erfolgten einige kleinere redaktionelle Anpassungen.

Der Vertrag besteht aus 12 Seiten mit 36 Paragraphen. Neben Miethöhe, Betriebskosten, Mietsicherheit usw. regelt der Vertrag auch vom Mieter durchzuführende Schönheitsreparaturen gemäß BGH-Rechtsprechung, vom Mieter zu tragende Kosten für Kleinreparaturen, Modernisierungsmaßnahmen, eine Hausordnung und vieles mehr. Des Weiteren ist ein separater Teil (Sonstige Vereinbarungen) für individuelle Regelungen vorhanden.

Das PDF-Dokument enthält Formularfelder, so dass der Vertrag direkt am Bildschirm ausgefüllt und mit allen Eintragungen ausgedruckt werden kann.

Nutzen Sie immer aktuelle Mietverträge von Haus & Grund Mecklenburg-Vorpommern. Den Herausgeber und den Stand der jeweiligen Vertragsausgabe finden Sie immer auf der letzten Seite unten.